Cómo Solicitar un Crédito Infonavit para Construir

Autor del Artículo:
Juan Carlos

Última actualización: 23/02/2022

Que vas a poder encontrar

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para Trabajadores (Infonavit), tiene distintos planes para que construyas tu casa, debes tener un terreno de uso habitacional, contar con los puntos necesarios, entre otros aspectos.

La construcción de tu casa puede estar más cerca y en este artículo conocerás qué debes hacer para solicitar el crédito para construir, qué documentos necesitas, cuánto es el porcentaje que pagarás y mucho más. Sigue leyendo.

¿Qué debes hacer para tener un crédito Infonavit para construir?

Cómo solicitar un crédito Infonavit para construir

Solicita tu crédito Infonavit para construir tu casa, siguiendo estos pasos:

  1. Ir a una oficina de la institución
  2. Precalificar y hacer un curso para tomar la mejor decisión en cuanto a monto y plazo del crédito que lo hace la misma institución.
  3. Inscribir tu solicitud de crédito
  4. Esperar por tu aprobación.

Requisitos

Aquí te presentamos los requisitos que debes cumplir para hacer tu solicitud para solicitar un crédito para construir tu casa:

  • Un trabajo formal.
  • Tener 8 meses trabajando en tu actual empleo.
  • Tener acumulados en MI Cuenta Infonavit 1080 puntos.
  • Contar con tu inscripción en el IMSS (Instituto Mexicano del Seguro Social).
  • No debes tener otro crédito en la actualidad con la institución.
  • Si tuvo un crédito con la institución, este debe estar liquidado correctamente.
  • Autorizar una consulta del buró de crédito de la institución.

Documentos

Estos son los documentos exigidos por infonavit para hacer la solicitud de préstamo para construcción:

  • Inscripción del préstamo en la plataforma de Infonavit.
  • Acta de nacimiento del solicitante, en original y copia.
  • Identificación oficial.
  • Estado de cuenta bancario del solicitante de los últimos 2 meses, con CABLE.
  • Documentos del terreno con su dictamen técnico y estudio de valor, el contrato de la construcción con su precio y tiempo de la construcción, además de la cédula de presentación y la ficha técnica.
  • Proyecto ejecutivo y arquitectónico, además del presupuesto y la licencia para la construcción.
  • Habiendo cumplido con los requisitos exigidos, debes hacer lo siguiente:
  • Te precalificas y para hacerlo ingresa al portal MI Cuenta INFONAVIT y consulta si eres apto para solicitar el crédito.
  • Ahora puedes hacer el curso Saber + para decidir mejor.
  • Haces tu solicitud. 

¿Qué debes considerar?

Para hacer la solicitud del crédito para construcción de vivienda con Infonavit necesitas un terreno y algo adicional de dinero:

  1. Debes tener un terreno con todos sus servicios y debidamente registrado y con sus impuestos al día a nombre del solicitante.
  2. El tipo de suelo del terreno debe estar certificado y debe ser el indicado para la construcción de una vivienda (suelo habitacional).
  3. Hay que tener la planificación de la obra, porque esta debe hacerse en un plazo de 6 meses y la institución entregará el dinero conforme al avance de la obra.
  4. Hay gastos que tendrás que pagar por tu cuenta, así que debes tener un extra y no esperar pagarlos con el crédito otorgado.

Características de este tipo de crédito

El crédito para construcción de vivienda otorgado por Infonavit, posee estas características:

  • La institución presta hasta $1,846,165.25 MXN.
  • El crédito otorgado dependerá de tu capacidad de pago.
  • El interés del préstamo es de 12%.
  • El descuento mensual se te hace de acuerdo a lo que ganes en tu trabajo.
  • Puedes solicitar el crédito con el apoyo de tu cónyuge.

Solicitar el crédito para construir tu vivienda requiere de tu dedicación para cumplir con todos los recaudos, parece tedioso; pero una vez que comiences todo fluirá y verás que habrá valido la pena.